碧桂园延迟发布业绩，万科净利润大幅下滑

纵横网讯 房地产市场的不确定性继续影响着行业巨头们的业绩表现。近日，碧桂园宣布将延迟发布2023年的业绩报告，而另一家行业领头羊万科集团公布的年度业绩报告显示，公司去年净利润同比暴跌，凸显出中国房地产业面临的危机尚未得到有效缓解。

碧桂园在3月28日晚间通过香港交易所发布公告，指出由于行业持续波动和经营环境的复杂性，加之正在进行的债务重组工作，公司可能无法按照上市规则在3月31日前发布2023年的年度报告。碧桂园表示，需要更多时间收集信息，以便在财务报告中准确反映行业和公司的变化。

市场分析人士指出，碧桂园的延迟发布财报意味着该公司在债务重组过程中遇到了新的障碍，这可能会引发关于诉讼风险的担忧。此外，碧桂园的一笔美元债券去年10月被认定违约，公司本月也首次未能支付一只人民币债券的票息。香港一家法院已收到债权人的申请，要求碧桂园在美元债务违约后进行清盘。

与此同时，万科集团发布的财报显示，公司2023年的净利润为121亿6000万元人民币，同比暴跌46.4%，创下自1991年上市以来的最大跌幅。万科的八名高管自愿放弃2023年度奖金，而董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻则自愿领取月薪税前1万元。

政府虽然出台了一系列救市政策，但市场信心并未得到显著提升。多家机构预计，房地产市场今年将持续低迷。惠誉评级在3月初下调了对中国楼市的预期，预计由于购房需求减弱，今年中国市场新房销售将下降5%至10%。此外，中国大型国有银行的资产负债表也受到侵蚀，不良贷款不断攀升，对金融业产生了溢出效应。

据券商中国报道，包括当代置业、中原建业和上坤地产在内的约40家中国地产公司宣布，拟延期发布2023年业绩报告。这一现象反映出整个行业面临的压力和挑战。

彭博社统计显示，在已公布收益的23家地产开发商中，有14家宣布净亏损，六家报告利润萎缩，只有三家公司的利润略有增长。这一数据进一步证实了中国房地产业正经历着前所未有的困难时期。

在当前的经济环境下，中国房地产企业需要寻找新的增长点和业务模式，以适应市场的变化和挑战。同时，政府的政策支持和监管措施也将对行业的未来发展起到关键作用。