深圳国资委助力万科释放百亿流动性，公司积极应对行业挑战

纵横网讯 万科近日宣布，深圳市国有资产监督管理委员会（简称深圳国资委）的支持措施将有效帮助公司释放百亿人民币以上的流动性资金。这一消息为正处于行业深度调整中的万科带来了积极信号。

4月5日，万科在深圳交易所互动易平台上就多个热点问题进行了回应，包括境外债券的偿还计划、政府支持措施以及公司暂不进行现金分红的决定。万科表示，深圳国资委在沟通会议后积极协调多家国有企业与万科进行对接，通过市场化和法治化的方式，推动了一系列具体支持措施的实施。这些措施包括协助万科处置流动性较低的不动产和长期股权投资，认购集团旗下印力的消费基础设施REITs，以及通过产业协同推动项目合作等。

万科透露，这些措施中有些已经完成，有些已经支付，其余的正在逐步落地。预计所有措施实施完毕后，将为公司带来百亿规模以上的流动性资金。

面对即将到来的56亿元人民币境外债务偿还高峰期，万科已提前开始进行置换和还款的准备工作，并针对不同月份到期的债务制定了相应的应对策略。

万科还指出，公司正在持续拓展融资渠道。自今年初以来，已新增经营性物业抵押贷款108.9亿元人民币。鉴于当前产业正经历深度调整，万科决定暂不进行现金分红，以增强公司应对市场不确定性的能力。

自去年10月下旬以来，万科的多只美元债券价格持续下跌，面临财务压力。深圳市国资委此前发声支持万科，并承诺将采取一切可能的市场化、法治化手段帮助公司应对挑战。

万科集团在上月发布的2023年度报告中显示，公司实现营业收入4657.4亿元人民币，同比下降7.6%；归属于母公司股东的净利润为121.6亿元人民币，同比下降46.4%。万科解释称，利润下降主要是由于开发业务结算规模和结算毛利率的下降，以及对部分开发项目的减值计提。

在连续31年的分红传统后，万科决定2023年度不派发股息、不送红股，也不进行资本公积金转增股本，以保持公司的财务稳健。