东莞一小区业主抱团保卫房价！“急卖最多降1000元”
近日，东莞松山湖某小区业主发起“房价保卫战”，呼吁业主联合起来，重新夺回定价权，引发外界关注。今年以来，东莞二手房价格表现较为疲软。近期，东莞发布新一轮楼市支持措施。新政发布后，东莞楼市活跃度明显提升。
据网传的一份告全体业主书，有中介机构从业人员恶意打压万科金域松湖小区的二手房价，故意编造虚假超低价房源，营造暴跌假象并从中获利。对此，该小区部分业主发起倡议，卖房业主应该按照商定的价格策略来定价。“建议小区合理单价为3.5万元/平方米，急卖最多降1000元/平方米。”
据公开资料，万科金域松湖位于东莞松山湖北部高新科技园区，是万科在2012年开发的大型社区。因区位和交通等优势明显，该小区开盘后曾受到市场追捧，并成为松山湖板块的“网红盘”。在上一轮房价上涨过程中，该小区价格水涨船高。据某中介平台数据，2021年，该小区二手房价格为5万多元/平方米，2022年为4万多元/平方米。
记者了解到，针对部分业主的保价行为，相关中介机构在内部发文表示，平台理性看待某小区业主定价行为，同时平台一直保持中性市场观。此外，还呼吁不要过度消费此事，并要求如实告知客户真实成交价格，不转发没有核实过的价格。（中国证券报）
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